Região dos Lagos – RJ
As brisas salgadas, o canto dos pássaros e o pôr do sol refletido nas águas da lagoa voltaram a encantar não apenas turistas, mas também famílias inteiras que decidiram mudar de vida. A Região dos Lagos, antes conhecida sobretudo como refúgio de fim de semana, agora se firma como destino definitivo para quem busca tranquilidade, segurança e um estilo de vida mais conectado à natureza.
Segundo dados de imobiliárias locais e registros recentes da Receita Federal sobre transferências de domicílio, houve um crescimento de 27% no número de novos residentes em Arraial do Cabo, São Pedro da Aldeia e Iguaba Grande nos últimos 12 meses. Boa parte desses migrantes vem da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, motivados por trabalho remoto, aposentadoria ou simplesmente pelo desejo de recomeçar.
“Hoje vendemos mais imóveis para residência fixa do que para veraneio. As pessoas querem viver aqui o ano todo. Isso mudou tudo”, afirma Regina Lemos, corretora com mais de 20 anos de atuação em Cabo Frio.
Essa nova realidade tem provocado uma valorização moderada e contínua nos imóveis residenciais. Em bairros mais afastados do centro de Araruama, por exemplo, o preço médio do metro quadrado subiu 18% desde junho de 2023. Já em São Pedro da Aldeia, o aumento foi de 12%, com destaque para imóveis em condomínio fechado e casas com área de lazer.
Ao mesmo tempo, o setor da construção civil tem respondido com novos lançamentos adaptados a esse público: imóveis mais compactos, sustentáveis e funcionais — muitos já com infraestrutura para home office.
Infraestrutura urbana, serviços e comércio também seguem o ritmo. Escolas particulares ampliam turmas, novas clínicas médicas surgem e mercados especializados em produtos naturais e gourmet já fazem parte do cotidiano de cidades que, até pouco tempo, dormiam ao som das ondas e acordavam ao som dos pássaros.
"A Região dos Lagos está deixando de ser apenas um destino e se tornando um lar", conclui o urbanista Marcos Vidal.
Tradição com um novo ritmo
Sem abrir mão da sua alma praiana, as cidades da Região dos Lagos passam a dançar no compasso de um novo tempo. Com infraestrutura melhorando, oportunidades surgindo e o encanto natural que nunca se perdeu, a região vive hoje uma das mais belas transformações urbanas do estado do Rio.