Um recente levantamento divulgado pelo Valor Investe revelou uma forte preferência por imóveis usados no estado de São Paulo. Segundo o estudo, 85% das buscas por moradia estão voltadas para unidades de segunda mão, enquanto os imóveis novos representam apenas 7,15% da procura. Curiosamente, esse mesmo percentual se aplica aos profissionais do setor que não percebem diferença entre a procura por imóveis novos e usados.
Outro dado relevante é o foco atual do mercado: a locação. Das operações analisadas, 85,7% são relacionadas ao aluguel, enquanto apenas 15,3% correspondem à compra de imóveis — um retrato claro da mudança no comportamento dos consumidores.
No recorte por tipo de imóvel, os populares lideram o ranking de interesse com 39% da demanda. Imóveis de médio padrão vêm em seguida, com 29%, seguidos pelos imóveis comerciais, que somam 25%. Já os imóveis de alto padrão ficam com apenas 2,95% das buscas.
Esses números confirmam uma percepção crescente entre corretores e especialistas: em tempos de orçamento mais restrito, os consumidores têm priorizado imóveis com melhor custo-benefício e optado por soluções mais práticas e acessíveis.
E na sua região? Você também tem notado essa tendência?